興 奮 過 後 ， 港 股 又 從 高 位 回 落 ， 這 是 信 心 問 題 還 是 救 市 方 案 效 力 成 疑 ？ 首 先 ， 筆 者 要 指 出 ， 「 四 萬 億 」 方 案 路 向 絕 對 正 確 ， 內 地 的 經 濟 狀 況 必 定 會 有 所 改 善 。 但 近 期 投 資 者 的 心 理 似 乎 已 「 被 洗 腦 」 ， 九 、 十 月 份 的 跌 市 已 徹 底 地 令 全 市 場 大 部 份 人 看 得 極 度 悲 觀 ， 對 於 一 些 宏 觀 基 本 因 素 的 利 好 轉 變 已 充 耳 不 聞 ， 更 遑 論 去 估 計 現 水 平 的 股 價 是 否 已 過 度 反 映 不 利 因 素 。
筆 者 覺 得 現 水 平 的 港 股 已 是 「 跌 過 龍 」 ， 原 因 在 於 早 前 的 終 極 一 跌 是 非 理 性 ， 不 問 價 的 套 現 沽 盤 。 要 港 股 再 跌 回 此 低 位 ， 一 定 要 出 現 較 雷 曼 倒 閉 更 嚴 重 的 事 件 才 可 以 。 就 算 美 國 陸 續 有 企 業 倒 閉 ， 其 影 響 力 已 是 「 蚊 」 與 「 牛 」 之 比 。
若 宏 觀 一 點 去 分 析 基 本 因 素 ， 油 價 回 落 超 過 五 成 ， 商 品 價 格 下 跌 ， 全 球 減 息 ， 美 國 更 處 低 息 周 期 ， 以 上 種 種 情 況 ， 皆 有 利 於 經 濟 復 蘇 。 油 價 大 跌 ， 美 國 人 可 動 用 消 費 力 大 增 ， 企 業 成 本 大 減 ， 市 場 汰 弱 留 強 ， 餘 下 之 企 業 可 分 配 倒 閉 企 業 的 市 場 佔 有 率 。 故 此 ， 一 至 兩 季 後 的 美 國 經 濟 ， 可 以 說 是 一 片 光 明 。
領 匯 加 租 殺 雞 取 卵
|
)
久 不 滅 的 理 論 ， 其 實 經 濟 周 期 是 可 以 在 政 府 的 完 全 干 預 之 下 ， 加 速 完 成 的 。股 市 方 面 ， 市 場 正 在 等 第 四 季 的 基 金 贖 回 情 況 ， 若 然 仍 有 頗 大 的 贖 回 潮 ， 長 線 買 盤 自 會 縮 手 ， 等 指 數 再 作 調 整 ， 這 是 現 時 唯 一 的 不 明 朗 因 素 。
領 匯 （ 823 ） 大 幅 加 租 ， 正 是 殺 雞 取 卵 的 短 視 手 法 。 就 算 可 以 催 谷 短 期 回 報 又 如 何 ？ 最 終 只 令 商 舖 空 置 率 上 升 ， 管 理 層 之 策 略 實 不 敢 恭 維 ！
<<轉載自蘋果日報>>