奧 巴 馬 效 應 的 確 很 不 錯 ， 09 年 首 兩 個 交 易 日 
指 共 升 1175 點 ， 當 炒 股 富 士 康 （ 2038 ） 一 連 兩 日 急 升 ， 現 在 地 產 股 也 開 始 發 力 。
也 許 有 人 會 認 為 ， 這 只 是 
炒 ， 是 一 場 虛 火 ， 炒 了 一 陣 之 後 就 沒 有 了 ， 更 何 況 成 交 並 不 多 ， 所 以 要 小 心 。
我 也 不 反 對 大 家 要 小 心 ， 不 過 ， 股 市 本 來 就 不 分 虛 火 、 真 火 ， 賺 到 錢 就 是 好 的 火 ， 炒 、 濕 炒 也 沒 分 別 ， 特 別 是 對 小 投 資 者 而 言 ， 基 本 上 是 行 動 快 的 人 賺 到 錢 ， 行 動 慢 的 人 虧 錢 。
成 交 不 多 可 不 是 甚 麼 壞 事 ， 成 交 不 多 只 是 表 示 大 量 散 戶 仍 在 做 旁 觀 者 ， 不 敢 入 市 ， 但 是 ， 不 要 忘 記 ， 大 部 份 的 散 戶 往 往 是 大 戶 的 點 心 ， 甚 麼 時 候 成 為 大 戶 的 點 心 ？ 那 就 是 成 交 激 增 的 時 候 ， 成 交 少 是 大 戶 入 貨 期 ， 成 交 多 是 散 戶 入 貨 期 ， 等 到 散 戶 齊 齊 入 了 貨 ， 大 戶 就 飽 食 回 吐 了 ， 最 後 是 散 戶 高 價 接 貨 ， 因 此 ， 一 些 所 謂 傳 統 的 概 念 說 甚 麼 成 交 沒 大 幅 上 升 不 是 真 的 升 ， 升 勢 並 不 可 靠 ， 要 有 成 交 上 升 來 配 合 才 叫 做 真 的 上 升 ， 是 沒 有 意 義 的 。
回 頭 來 談 地 產 股 。 傳 媒 開 始 出 現 有 利 於 地 產 市 道 的 新 聞 ， 為 甚 麼 ？ 因 為 數 個 大 地 產 商 就 快 推 出 樓 盤 開 售 ， 而 且 開 售 的 會 集 中 於 一 些 超 高 檔 的 貨 ， 如 新 鴻 基 地 產 （ 016 ） 的 天 璽 ， 新 世 界 發 展 （ 017 ） 河 內 道 的 摩 天 大 樓 ， 這 是 香 港 目 前 少 有 的 最 高 檔 的 發 展 項 目 。
實 新 世 界 信 置
|
)
香 港 的 房 地 產 股 中 ， 股 價 起 落 最 厲 害 的 是 新 世 界 與 信 置 （ 083 ） ， 這 兩 隻 股 在 大 牛 市 時 升 得 很 厲 害 ， 升 幅 達 10 倍 ， 在 大 熊 市 時 ， 跌 幅 也 很 嚴 重 ， 最 重 要 的 原 因 是 這 兩 家 企 業 比 較 進 取 ， 越 是 進 取 ， 負 債 也 較 高 ， 在 大 熊 市 時 人 人 都 擔 心 這 類 公 司 ， 但 在 牛 市 時 ， 升 幅 可 觀 ， 如 果 你 認 為 現 在 已 經 是 牛 市 ， 你 應 該 留 意 這 類 股 。
<<轉載自蘋果日報>>