曾 淵 滄 專 欄 (20/11/2008): 合 和 建 二 期 皆 大 歡 喜

中 央 政 府 的 4 萬 億 元 人 民 幣 投 資 大 計 出 台 後 , A50 中 國 基 金 ( 2823 ) 甚 受 歡 迎 , 由 低 位 算 起 , 至 今 , A50 中 國 基 金 的 升 幅 已 超 過 3 成 , 跑 贏 了 代 表 指 的 盈 富 基 金 ( 2800 ) 。 回 升 過 急 當 然 有 套 利 壓 力 , 但 是 , 中 央 全 力 救 市 , 不 斷 地 有 好 消 息 出 台 , 因 此 已 買 入 者 不 好 太 輕 易 一 遇 上 調 整 就 恐 慌 。 上 證 綜 合 指 數 前 日 調 整 一 日 , 昨 日 又 回 升 , 補 回 前 日 跌 幅 , 回 到 2000 點 以 上 。
合 和 ( 054 ) 在 金 融 海 嘯 的 壓 力 下 , 終 於 決 定 大 幅 修 改 Mega Tower 的 規 劃 , 發 展 密 度 減 半 , 樓 層 由 93 層 減 成 55 層 , 比 目 前 的 合 和 中 心 還 低 , 因 此 也 不 再 稱 Mega Tower , 改 為 合 和 中 心 二 期 。 合 和 的 Mega Tower 可 能 是 香 港 歷 史 上 風 雨 最 多 , 搞 得 最 久 而 遲 遲 沒 正 式 拍 板 興 建 的 大 廈 , 足 足 搞 了 20 年 。 20 年 前 第 一 次 批 准 的 圖 則 後 來 一 改 再 改 , 區 議 會 反 對 , 城 規 會 反 對 , 各 種 各 樣 的 壓 力 團 體 反 對 … … 現 在 在 金 融 海 嘯 的 背 景 下 , 建 93 層 大 廈 的 融 資 壓 力 不 輕 , 脆 做 順 水 人 情 ─ ─ 大 幅 度 修 改 , 減 低 發 展 密 度 , 修 改 後 的 圖 則 獲 發 展 局 局 長 林 鄭 月 娥 稱 讚 為 履 行 社 會 責 任 , 是 前 所 未 有 的 , 合 和 中 心 二 期 一 開 工 , 可 以 製 造 4000 個 工 作 職 位 , 相 信 這 個 修 改 後 的 計 劃 會 順 利 地 通 過 各 個 關 卡 。 早 日 開 工 , 創 造 就 業 機 會 , 拖 了 20 年 的 規 劃 大 功 告 成 , 對 合 和 的 股 價 也 會 有 正 面 的 影 響 。


控 若 減 派 息 影 響 大


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控 ( 005 ) 昨 日 除 息 , 股 價 逆 市 上 升 , 這 是 控 今 年 第 3 次 派 息 , 至 今 為 止 , 控 派 息 不 比 去 年 差 , 但 大 摩 及 其 他 數 家 投 資 銀 行 一 口 咬 定 控 明 年 一 定 會 大 幅 度 減 派 股 息 。 近 來 不 少 朋 友 都 問 我 控 會 不 會 如 大 摩 所 言 , 明 年 減 派 股 息 ? 可 惜 , 我 實 在 無 法 猜 。 過 去 十 多 年 , 控 之 所 以 能 吸 引 大 基 金 、 小 股 民 的 喜 愛 , 長 期 持 有 , 其 中 最 重 要 的 原 因 之 一 就 是 每 年 派 息 都 比 前 一 年 多 。 派 息 年 年 有 進 步 , 長 期 投 資 者 就 不 必 理 會 股 價 的 波 動 , 就 長 期 持 有 長 期 收 息 。 很 希 望 控 高 層 如 果 真 想 考 慮 減 派 股 息 的 話 , 要 三 思 而 後 行 , 一 旦 控 改 變 過 去 十 多 年 年 年 派 息 有 加 無 減 的 模 式 , 對 股 價 會 有 深 遠 的 影 響 , 股 價 跌 , 也 不 利 控 將 來 的 發 展 。


汽 車 業 等 唔 切 巴 馬

美 國 共 和 黨 與 民 主 黨 已 經 為 是 否 該 拯 救 汽 車 業 鬧 得 很 不 愉 快 , 共 和 黨 不 贊 成 動 用 7000 億 美 元 的 救 市 基 金 救 汽 車 業 , 共 和 黨 不 論 是 參 眾 兩 院 議 員 或 是 總 統 寶 座 , 都 快 讓 位 給 民 主 黨 , 民 主 黨 的 候 任 總 統 奧 巴 馬 已 公 開 說 要 拯 救 汽 車 業 。 問 題 是 , 共 和 黨 一 日 不 救 , 美 國 的 汽 車 業 可 能 不 能 捱 到 明 年 奧 巴 馬 上 任 。 如 果 通 用 汽 車 在 奧 巴 馬 上 任 前 破 產 , 如 何 起 死 回 生 ?

<<轉載自蘋果日報>>